Os brasileiros ocupam o primeiro lugar entre os estrangeiros que mais buscas fazem nas plataformas para comprar ou arrendar casa em Portugal, segundo dados mais recentes relativos ao tráfego estrangeiro do Imovirtual, portal imobiliário de referência.
Segundo o estudo, 15,5% de todas as pesquisas realizadas na plataforma provém de outros países, no período de janeiro a setembro de 2021. O Brasil tem a maior representatividade, com 19,5%, seguindo-se França (15,7%), Suíça (10,9%), EUA (9%) e Reino Unido (8,4%).
Além de Porto (23,3%), Lisboa (20,3%) e Braga (20%), as regiões geográficas mais procuradas pela nacionalidade brasileira são Leiria (10,4%) e Aveiro (9,2%). Com menos procura surgem as zonas de Setúbal (5,8%), Coimbra (5,4%), Faro (3,1%) e Santarém (2,5%).
A primeira opção por parte dos utilizadores do Brasil é arrendar em detrimento de comprar. Em setembro de 2021 verifica-se na procura um crescimento de +49,1% no arrendamento de moradia e de +36,2% no arrendamento de apartamento, em relação ao período homólogo de 2020. Em paralelo, no mesmo período de comparação há um decréscimo de -15,6% na procura por compra de moradia e de -20,2% por compra de apartamento.
“A comunidade brasileira tem uma presença muito forte em Portugal, com cerca de 184 mil nacionais do Brasil atualmente a viver no país e 10 mil a adquirirem nacionalidade portuguesa em 2020, segundo a Pordata. A ligação histórica entre os dois países, além da facilidade no que diz respeito ao idioma, o clima agradável e os custos de vida mais baixos em relação a outras cidades europeias podem contribuir para esta preferência”, explica Ricardo Feferbaum, Diretor Geral do Imovirtual.
Nas cidades mais procuradas pela nacionalidade brasileira, o preço médio anunciado em setembro para a venda de imóvel foi de 592.960€ em Lisboa, 329.074€ no Porto, 245.999€ em Braga, 241.390€ em Aveiro e 246.302€ em Leiria. Em paralelo, o preço máximo procurado nestas regiões por todos os utilizadores do Imovirtual (não apenas brasileiros), em setembro, foi de 347.275€ (Lisboa), 290.230€ (Porto), 194.278€ (Braga), 171.899€ (Aveiro) e 179.598€ (Leiria).
Em setembro registou-se ainda, por parte dos utilizadores brasileiros, um crescimento de +51% na procura por T0, em relação ao período homólogo. As restantes tipologias registam um crescimento de +24% no caso dos T1 e de +12,8% no caso dos T2. Os T3, por seu lado, registam uma queda de procura de -2,6%.
