O Fundo de investimento imobiliário MDSR, com sede em Tel Aviv, Israel, adquiriu o centro comercial Nova Arcada, em Braga, à Caixa Geral de Depósitos. O shopping estava nas mãos do banco desde o final da sua construção, em 2009, altura em que a proprietária, a Chamartín Imobililiária, entrou em insolvência tendo o banco, o seu maior credor, ficado com o ativo.
O fundo, que segundo o Eco pagou 45 milhões de euros pelo Nova Arcada, estreia-se em Portugal com este investimento imobiliário, depois de nos últimos quatro anos ter acumulado um portefólio avaliado em 300 milhões de euros no retalho espanhol.
“Temos vindo a observar o mercado português há algum tempo, pois acreditamos que ainda está cheio de oportunidades. Com a aquisição da Nova Arcada, concluímos um de nossos objetivos de entrar no mercado com um ativo de primeira. O centro comercial Nova Arcada é um centro moderno, com grandes e reconhecidas lojas âncora e ainda com um imenso potencial de crescimento”, fez questão de sublinhar, em comunicado Ran Shtarkman, CEO e co-fundador da MDSR.
Na origem do Nova Arcada está o Dolce Vita Braga, cuja construção ficou concluída em 2009 mas já não chegaria a ser inaugurado pela Chamartín Imobiliária. O centro comercial acabaria por ser entregue à Caixa Geral de Depósitos, o seu maior credor, que em 2012 formalizou com a Sonae Sierra a operacionalidade do espaço, tendo esta assumido a remodelação, a comercialização e gestão do Centro. O shopping abriu ao público em março de 2016, já rebatizado com o nome de Nova Arcada. Tem hoje 71.319 m2 de Área Bruta Locável (ABL), integrando 108 lojas, incluindo uma loja IKEA com 22.000 m2 de área, um Continente e o Hospital Trofa Saúde . A Sonae Sierra vai manter a gestão e comercialização do centro comercial, que assegura desde 2012.
“É com muita satisfação que continuamos envolvidos num projeto que ajudámos a erguer e que é um verdadeiro caso de estudo de revitalização e reposicionamento de um ativo imobiliário. Este compromisso de longo prazo com a gestão de um projeto de tão grande dimensão comprova a confiança dos parceiros na qualidade dos nossos serviços e das nossas equipas”, referiu Cristina Santos, administradora responsável pela área de gestão da Sonae Sierra na Iberia,
O Centro recebe anualmente mais de 6 milhões de visitas e tem uma taxa de ocupação superior a 95%,
