O preço médio da habitação em Portugal manteve-se estável (-0,2%) em abril face ao mês anterior, com o metro quadrado a situar-se a nível nacional atualmente nos 2.348 euros, com a comparação da variável trimestral a mostrar, porém, que a subida dos preços rondou quase os 2% (mais precisamente 1,9%), segundo o índice de preços do idealista.
Em abril, os preços das casas subiram em 12 capitais de distrito, com Ponta Delgada (7,4%) e Aveiro (3,5%) a liderarem a lista. Seguem-se Beja (3,2%), Leiria (3%), Funchal (1,9%), Évora (1,7%), Setúbal (1,5%), Coimbra (1,3%), Braga (1%), Viseu (0,3%), Porto (0,3%) e Bragança (0,2%). Por outro lado, os preços desceram em Vila Real (-5,2%), Portalegre (-3,3%), Castelo Branco (-2,1%), Lisboa (-1,6%), Santarém (-0,8%), Guarda (-0,7%), Viana do Castelo (-0,3%) e Faro (-0,3%).
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.047 euros/m2. Porto (3.066 euros/m2) e Funchal (2.270 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (2.212 euros/m2), Aveiro (2.202 euros/m2), Setúbal (1.845 euros/m2), Évora (1.735 euros/m2), Coimbra (1.628 euros/m2), Braga (1.381 euros/m2), Ponta Delgada (1.363 euros/m2), Viana do Castelo (1.306 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Portalegre (619 euros/m2), Castelo Branco (762 euros/m2), Bragança (795 euros/m2), Guarda (805 euros/m2), Santarém (845 euros/m2), Beja (851 euros/m2), Vila Real (1.077 euros/m2), Leiria (1.185 euros/m2) e Viseu (1.221 euros/m2).
Numa análise por distrito, os dados do Idealista permitiram apurar que as maiores subidas de preços tiveram lugar na Ilha de São Miguel (5,7%) nos distritos de Aveiro (3,2%), Évora (3%) e Ilha da Madeira (2,7%). Segue-se Porto Santo (2,3%), Leiria (1,8%), Bragança (1,1%), Santarém (1,1%), Setúbal (1%), Faro (1%), Viana do Castelo (0,9%), Ilha do Pico (0,8%), Guarda (0,8%), Braga (0,8%), Porto (0,6%), Portalegre (0,6%), e Coimbra (0,2%). Os preços em Beja mantiveram-se estáveis. Por outro lado, os preços desceram na Ilha do Faial (-7,8%), Ilha Terceira (-1,3%), Vila Real (-1,2%), Castelo Branco (-1,1%), Viseu (-0,7%), Ilha de Santa Maria (-0,7%) e Lisboa (-0,6%).
De referir ainda que o ranking dos distritos mais caros para comprar casa é liderado por Lisboa (3.773 euros/m2), seguido por Faro (2.710 euros/m2), Porto (2.329 euros/m2), Ilha da Madeira (2.076 euros/m2), Setúbal (2.029 euros/m2), Aveiro (1.468 euros/m2), Ilha de Porto Santo (1.464 euros/m2), Ilha de Santa Maria (1.327 euros/m2), Leiria (1.320 euros/m2), Braga (1.291 euros/m2), Coimbra (1.217 euros/m2) e Ilha de São Miguel (1.192 euros/m2), Évora (1.121 euros/m2), Viana do Castelo (1.102 euros/m2) e Ilha do Pico (1.035 euros/m2).
Por distritos, os preços mais económicos encontram-se em Portalegre (581 euros/m2), Guarda (685 euros/m2), Castelo Branco (708 euros/m2), Bragança (785 euros/m2), Beja (826 euros/m2), Santarém (872 euros/m2), Vila Real (877 euros/m2), Viseu (888 euros/m2), Ilha do Faial (906 euros/m2) e Ilha Terceira (932 euros/m2).
