imobiliário
Porto, Matosinhos e Gaia querem sair de Cannes com “palma de ouro” de mais de 100 milhões em investimento imobiliário
Os três municípios do Grande Porto estão presentes pelo segundo ano consecutivo no MIPIM, a maior feira do imobiliário do mundo, que se realiza em França
Onde está a riqueza dos portugueses
Os portugueses aumentaram a sua riqueza nos últimos anos. E até o fizeram a um ritmo mais rápido do que a média da Zona Euro, devido a um motor: a valorização das suas casas. Num país de proprietários, é quase só por essa via que as famílias enriquecem. No entanto, o que acontecerá se uma geração inteira deixar de ter acesso a tal fonte de riqueza?
Guerras, inflação, juros e mediação imobiliária
A melhor coisa que poderia acontecer para que o mercado transacional não entrasse num período de estagnação e continuasse animado seria a baixa de preço, e é por isso que muitas vezes não entendo porque é que alguns players da mediação ficam muito contentes quando verificam que os preços não vão baixar
Preços das casas subiram 11,8% em 2023. Mas há sinais de desaceleração
O mercado imobiliário residencial manteve a tendência de valorização. Na Europa, começam a surgir indícios de quedas
Como subiram os preços das casas em 2023
O comportamento do mercado imobiliário durante o ano passado, da variação dos preços ao número de transações efetuadas
Imobiliário: 2024 vai ser o ano da viragem?
Os preços das casas subiram, em média, 74,3% ao longo dos últimos seis anos. O mercado imobiliário começa agora a dar sinais de algum arrefecimento, o que poderá inverter a pressão inflacionista já no começo de 2024
Um quinto das casas no mercado são vendidas em menos de 7 dias, com Braga a cidade mais rápida
Braga é a cidade do país onde mais casas se vendem, menos de uma semana depois de estarem disponíveis no mercado.
Arrendar um estúdio custa o dobro de um quarto. Quando viver sozinho se torna quase impossível
As diferenças económicas entre os estúdios e os quartos em casas partilhadas são bastante significativas e a privacidade acaba por sair duas vezes mais cara. Os resultados de um estudo que analisa o caso português
Redes sociais, um mal necessário?
Estas duas perguntas servem como reflexão para pensar sobre o grau de dependência que tem de um único canal e o nível de relação que tem com a sua comunidade fora deste
Vender casa: 5% de comissão para a imobiliária é caro?
O especialista em imobiliário Massimo Forte faz uma análise ao mundo dos valores cobrados pelas agências
Telegrama: O combate de Nova Iorque ao Airbnb é o exemplo que faltava para resolver a crise da habitação?
A experiência de Nova Iorque pode ter um efeito multiplicador. Porque a urgência é mesmo global. O toque a despertar da "cidade que nunca dorme" contra o Airbnb vai acordar outras?
O risco da (elevada) dívida e da (reduzida) liquidez na construção
O património pessoal dos gestores pode ser chamado a responder pelas dívidas da empresa e, no limite, uma situação de insolvência pode implicar pena de prisão até 5 anos
O nicho do nicho do mercado imobiliário de luxo em Portugal
Muito importante, não confundir o cliente de luxo e o cliente de ostentação, ambos têm perfis e expetativas totalmente diferentes.
Microcasas: a vida simples de quem se rendeu às tiny houses
Simplicidade, liberdade, minimalismo – a vida simples de quem se rendeu a uma grande tendência global. As tiny houses, com materiais que vão da madeira ao aço, são construídas a pensar na sustentabilidade, com preços mais acessíveis
Contratação de Obras: Qual o custo de uma má decisão?
Em geral, os decisores preferem dar informação qualitativamente, mas recebê-la quantitativamente, o que não é fácil de gerir
Partilhar pequenos eletrodomésticos para atrair novos inquilinos
A tendência começa a crescer nos EUA e é possível que corra o mundo: para quê comprar um aspirador, uma varinha mágica ou uma impressora se a economia partilhada pode resolver?
"O património do Estado é imenso e está distribuído pelo País todo. Boa parte não tem qualquer utilidade neste momento"
O Estado deveria colocar no mercado, a baixo preço, terrenos e imóveis devolutos para agilizar a resolução do problema da Habitação. Paulo Caiado, presidente da APEMIP, em entrevista à VISÃO, em vésperas de um dos eventos mais importante do ano para este setor
Agentes Imobiliários: 20 minutos por dia para redes sociais
É importante ter a noção que as redes socias foram feitas para criar uma comunidade de seguidores verdadeiros e não de perfis comprados, são os verdadeiros que nos dão feedback, interagem de forma genuína, compram e recomendam
Imobiliário: Como as nossas casas estão a mudar
Adeus, corredores e casas de banho partilhadas. Olá, cozinhas norte-americanas, ilhas, suítes e, sobretudo, varandas bem aproveitadas. Os estrangeiros também deram um empurrão nestas novas exigências
Que emoções despertam os seus vídeos?
6 pontos chave para potenciar o uso de vídeos como ferramenta de comunicação com a sua comunidade
“Os fundos do PRR para habitação ascendem a cerca de 3 mil milhões, mas mais de 90% das verbas estão por executar”
Os atrasos devem-se a motivos relacionados não só com a inflação e consequente necessidade de revisão orçamental de projetos já aprovados, mas sobretudo devido à complexidade burocrática e à falta de capacidade administrativa na gestão dos processos de concurso, e ainda a metas demasiado ambiciosas, particularmente em termos de preço e prazo.