É um dos maiores projetos residenciais da área da Grande Lisboa, o maior de Vila Franca de Xira e tem cerca de uma centena de apartamentos concebidos á medida dos novos critérios habitacionais trazidos pela pandemia. O Vila Vila, um investimento de 18 milhões do Estrutural Group e Rio Capital , já vendeu tudo o que tinha da primeira fase de construção – cerca de 45 apartamentos – e anunciou agora o arranque para a segunda fase com mais 40, metade dos quais já reservados.
De construção nova, com vista para o Tejo ou para a serra, os apartamentos, todos eles com varandas, estão inseridos num condomínio privado, com portaria, estacionamento coberto, elevadores, arrecadação, espaços verdes, passeio pedonal, ginásio ao ar livre, salão de festas e jardim infantil. A preços para a classe média, garante o promotor, acrescentando que o preço do metro quadrado é de 2.000 euros.
A maioria das famílias optaram por adquirir mais uma divisão para o escritório. As novas exigências que trouxe a pandemia para as casas portuguesas foram fatores decisivos para que a primeira fase de 45 apartamentos esteja 100% vendida, explica Carlos Silva, COO do Grupo Estrutural.
“Com o fim das unidades da primeira fase, e a constante procura, decidimos abrir as vendas da segunda fase mesmo no meio do segundo confinamento. O resultado foi que, de janeiro a abril deste ano, já tínhamos 15 CPCVs assinados. Essa performance deixou-nos com apenas metade do stock disponível, que deve esgotar nas próximas semanas”, realça, satisfeito, Carlos Silva.
Diz o responsável que 80% dos compradores do Vila Viva são portugueses e a média de idade ronda os 38 anos. 51% dos clientes são solteiros ou jovens noivos, já os casados representam 42%. 20% vive em Lisboa e Sintra, mas quase metade trabalha no centro Lisboa.
“Estamos otimistas com a dinâmica do mercado. O teletrabalho veio de facto influenciar a escolha na compra de uma casa. O interesse dos compradores passou por adquirirem uma tipologia que contemplasse um escritório, assim o T3 foi o mais procurado. Além de que têm a vantagem de morar numa zona tranquila com uma vista sobre o rio Tejo e a Serra e estão a cinco minutos do centro urbano”, reforçou, por seu turno, Júlio Luz, CEO da Rio Capital.
A finalização das obras da primeira fase está prevista para o final do verão e da segunda fase está para Março de 2022.
O Vila Viva ocupa uma área de 15mil m2 e está situado junto à A1 e também da estacão de comboios que faz ligação à Gare do Oriente.
