imobiliário
A subida descontrolada do preço das casas
Portugal atravessa uma das piores crises de acesso a imobiliário para habitação e a tendência é que o problema se mantenha ao longo dos próximos anos. As medidas políticas até agora tomadas e as que estão previstas nos próximos anos parecem ser insuficientes para despertar o interesse dos investidores para a construção de residências. Em apenas dez anos, passámos do País das casas vazias para o País onde o rendimento das famílias não é suficiente para comprar habitação. Já quem comprou casa “em bom tempo” vê o seu imóvel valorizado como nunca
Eficiência energética nos edifícios é um dos focos da Saint-Gobain
Especialista em soluções para a construção, a Saint-Gobain tem a ambição de contribuir para a redução da pobreza energética, ainda muito elevada em Portugal. Descarbonização dos imóveis permitirá igualmente criar mais habitação digna para os portugueses.
Há uma tenda no coração de Lisboa para denunciar como o Estado vendeu terreno de luxo a preço de saldo
A Estamo vendeu o Hospital do Desterro a um privado por 561 euros o m2, numa zona de Lisboa que na altura já ia numa média de 4588 euros por m2. É aí que vai nascer um hotel de luxo e apartamentos do mesmo segmento. A plataforma Casa Para Viver, que sai às ruas este sábado, montou lá uma tenda para denunciar o negócio numa cidade que se enche de sem-abrigo
Uma visão dos desafios que enfrenta a mediação imobiliária
Há que reforçar que se o desafio atual da habitação se centra na falta de produto e poder aquisitivo da classe média e média-baixa, quando o estímulo da procura sobe, os preços tenderão a manter-se em alta fazendo com que o acesso à habitação para estas pessoas continue a ser bastante difícil apesar dos estímulos.
Imobiliário: As 10 casas de luxo mais caras à venda em Portugal
Do Algarve a Lisboa, por entre quintas e palacetes de séculos passados, conheça as casas de luxo mais caras do mercado português
Porto, Matosinhos e Gaia querem sair de Cannes com “palma de ouro” de mais de 100 milhões em investimento imobiliário
Os três municípios do Grande Porto estão presentes pelo segundo ano consecutivo no MIPIM, a maior feira do imobiliário do mundo, que se realiza em França
Onde está a riqueza dos portugueses
Os portugueses aumentaram a sua riqueza nos últimos anos. E até o fizeram a um ritmo mais rápido do que a média da Zona Euro, devido a um motor: a valorização das suas casas. Num país de proprietários, é quase só por essa via que as famílias enriquecem. No entanto, o que acontecerá se uma geração inteira deixar de ter acesso a tal fonte de riqueza?
Guerras, inflação, juros e mediação imobiliária
A melhor coisa que poderia acontecer para que o mercado transacional não entrasse num período de estagnação e continuasse animado seria a baixa de preço, e é por isso que muitas vezes não entendo porque é que alguns players da mediação ficam muito contentes quando verificam que os preços não vão baixar
Preços das casas subiram 11,8% em 2023. Mas há sinais de desaceleração
O mercado imobiliário residencial manteve a tendência de valorização. Na Europa, começam a surgir indícios de quedas
Como subiram os preços das casas em 2023
O comportamento do mercado imobiliário durante o ano passado, da variação dos preços ao número de transações efetuadas
Imobiliário: 2024 vai ser o ano da viragem?
Os preços das casas subiram, em média, 74,3% ao longo dos últimos seis anos. O mercado imobiliário começa agora a dar sinais de algum arrefecimento, o que poderá inverter a pressão inflacionista já no começo de 2024
Um quinto das casas no mercado são vendidas em menos de 7 dias, com Braga a cidade mais rápida
Braga é a cidade do país onde mais casas se vendem, menos de uma semana depois de estarem disponíveis no mercado.
Arrendar um estúdio custa o dobro de um quarto. Quando viver sozinho se torna quase impossível
As diferenças económicas entre os estúdios e os quartos em casas partilhadas são bastante significativas e a privacidade acaba por sair duas vezes mais cara. Os resultados de um estudo que analisa o caso português
Redes sociais, um mal necessário?
Estas duas perguntas servem como reflexão para pensar sobre o grau de dependência que tem de um único canal e o nível de relação que tem com a sua comunidade fora deste
Vender casa: 5% de comissão para a imobiliária é caro?
O especialista em imobiliário Massimo Forte faz uma análise ao mundo dos valores cobrados pelas agências
Telegrama: O combate de Nova Iorque ao Airbnb é o exemplo que faltava para resolver a crise da habitação?
A experiência de Nova Iorque pode ter um efeito multiplicador. Porque a urgência é mesmo global. O toque a despertar da "cidade que nunca dorme" contra o Airbnb vai acordar outras?
O risco da (elevada) dívida e da (reduzida) liquidez na construção
O património pessoal dos gestores pode ser chamado a responder pelas dívidas da empresa e, no limite, uma situação de insolvência pode implicar pena de prisão até 5 anos
O nicho do nicho do mercado imobiliário de luxo em Portugal
Muito importante, não confundir o cliente de luxo e o cliente de ostentação, ambos têm perfis e expetativas totalmente diferentes.
Microcasas: a vida simples de quem se rendeu às tiny houses
Simplicidade, liberdade, minimalismo – a vida simples de quem se rendeu a uma grande tendência global. As tiny houses, com materiais que vão da madeira ao aço, são construídas a pensar na sustentabilidade, com preços mais acessíveis
Contratação de Obras: Qual o custo de uma má decisão?
Em geral, os decisores preferem dar informação qualitativamente, mas recebê-la quantitativamente, o que não é fácil de gerir
Partilhar pequenos eletrodomésticos para atrair novos inquilinos
A tendência começa a crescer nos EUA e é possível que corra o mundo: para quê comprar um aspirador, uma varinha mágica ou uma impressora se a economia partilhada pode resolver?