De acordo com uma investigação realizada pelo Idealista, plataforma de arrendamento e venda de imóveis, a renda média de um quarto em Portugal no mês de outubro situou-se nos 400 euros, face aos 800 euros necessários para arrendar um estúdio. Isto significa que arrendar um estúdio é 100% mais caro do que optar por um quarto numa casa partilhada.
A mesma empresa refere que “ambos os produtos imobiliários registaram um aumento de preço no último ano, com os quartos a tornarem-se 29% mais caros e os estúdios a apresentarem um acréscimo de 28%” e que “a maior diferença de preço entre quartos e estúdios” se registou no Funchal, “onde os estúdios são 232% mais caros”.
Segue-se Setúbal (133% mais caro), Porto (125%), Viseu (117%), Aveiro (117%) e Braga (108%). A ocupar o sétimo lugar está Lisboa, com uma percentagem de 100%, o oitavo lugar é “oferecido” a Coimbra (98%) e Leiria (78%) fica em nono lugar.
Ainda segundo a plataforma, as menores diferenças de preço registam-se em Portalegre, onde os estúdios são 66% mais caros relativamente aos quartos, e em Faro (67%).
Apesar dos resultados, a empresa alerta para o facto de os quartos e os estúdios não serem uma tipologia comum em muitas capitais de distrito portuguesas e, por isso, “não foi possível obter dados estatisticamente fiáveis em todas as capitais do País”, o que impossibilitou “a comparação das variáveis”.
Quartos e estúdios bem mais caros. Mas quanto?
De acordo com a plataforma, a cidade onde o preço dos quartos mais aumentou no último ano foi Portalegre, que registou uma subida de 56%.
Logo a seguir ficaram Lisboa e Guarda, ambas com um aumento de 28%, Beja (de 25%) e Funchal (de 20%). Viseu registou um aumento de 15%, Leiria de 13% e Santarém de 12%.
Já em Aveiro, Braga, Faro, Porto e Setúbal os preços mantiveram-se estáveis e em Coimbra diminuíram 8%.
Sem grandes surpresas, Lisboa é a cidade mais cara para arrendar quarto – 550 euros mensais – seguida pelo Porto (400 euros/mês), Funchal (300 euros/mês), Aveiro (300 euros/mês), Braga (300 euros/mês), Setúbal (300 euros/mês) e Faro (300 euros/mês). Em Santarém o valor médio é de 290 euros/mês, em Coimbra de 275 euros/mês e em Leiria de 270 euros/mês.
Por outro lado, Guarda é a cidade mais barata para arrendar quarto, custando 175 euros/mês. Em Viseu, os preços rondam os 230 euros/mês e em Beja e Portalegre os 250 euros/mês.
Relativamente aos estúdios, Funchal foi onde o preço dos estúdios mais encareceu no último ano, tendo aumentado 53% e situando o preço médio em 995 euros/mês.
Segue-se o Porto (38%), Lisboa (38%), Coimbra (36%), Leiria (22%), Setúbal (21%) e Braga (15%) e as menores subidas anuais registaram-se em Faro (5%), Portalegre (9%) e Aveiro (13%).
Também é em Lisboa onde se encontram os estúdios mais caros de Portugal, custando em média 1100 euros/mês. Seguem-se o Funchal (995 euros/mês), Porto (900 euros/mês), Setúbal (700 euros/mês), Aveiro (650 euros/mês), Braga (625 euros/mês), Coimbra (545 euros/mês), Faro (500 euros/mês) e Viseu (500 euros/mês). Os estúdios mais baratos encontram-se em Portalegre (415 euros/mês) e em Leiria (480 euros/mês).
