Uma análise do Imovirtual revela que, apesar do aumento generalizado dos preços no mercado residencial, nalgumas cidades é possível comprar uma casa com piscina a valores acessíveis. Este tipo de imóveis representa mais um de quarto (27%) dos anúncios disponíveis no País.
Em maio de 2025, as cinco cidades mais baratas para comprar casa com piscina foram:
- Castelo Branco (272.321€)
- Coimbra (296.403€)
- Leiria (372.496€)
- Viana do Castelo (390.426€)
- Santarém (391.830€)
Estes distritos, maioritariamente localizados no interior e região centro do País, destacam-se não apenas pelos preços médios mais acessíveis, mas também por apresentarem uma diferença significativa quando comparados com outras zonas, especialmente com os grandes centros urbanos.
Em contraste, as cinco localizações mais caras para comprar casa com piscina foram:
- Faro (824.100€)
- Lisboa (778.586€)
- Ilha da Madeira (704.894€)
- Braga (699,748€)
- Setúbal (661,032€)
O Imovirtual atribui estes preços mais elevados à localização privilegiada, maior procura e, em alguns casos, uma oferta mais exclusiva e direcionada para o segmento premium.
As maiores discrepâncias ente valores de casas com e sem piscina registam-se em zonas como Braga, onde as casas com piscina custam, em média, 179% mais do que as casas sem piscina, e Santarém, onde a diferença atinge cerca de 98%, o que reflete uma valorização significativa deste tipo de imóveis nestas regiões.
A nível nacional, o preço médio das casas sem piscina aumentou de 229,860 8€ em maio de 2024 para 261,100€ em maio de 2025, o que representa uma subida de aproximadamente 14 por cento. Já as casas com piscina registaram uma variação similar passando de 436,613€ para 494,512€ no mesmo período.
