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Guia: Como alugar a sua casa a turistas A oferta de alojamento local para turistas cresceu mais de 300% no último ano – e a procura não para de aumentar. Saiba o que é necessário para ganhar dinheiro, cumprindo a lei
Cada vez mais portugueses escolhem alojamentos locais para gozar férias, procurando alternativas mais baratas à hotelaria tradicional. As ofertas hoje existentes, em sites especializados, resultam de alguma triagem dos anúncios, com base na avaliação pelos consumidores. Em simultâneo, reúnem imóveis de todo o mundo, com diferentes características, acrescentando algumas sugestões para o destino e ofertas complementares, como o aluguer de carros.
Mas os turistas podem encontrar soluções ainda mais baratas, como a troca de casas com cidadãos de outros países, gozando, desta forma, de umas férias… gratuitas. A escolha é enorme, basta pesquisar um pouco e não esquecer o cumprimento de algumas regras básicas de segurança.
CONSELHOS
1 – Se possível, visite o imóvel antes de pagar a reserva.
2 – Procure na internet possíveis referências ao apartamento ou ao anunciante. Verifique se os dados são coerentes. Se o prédio se apresentar inserido num condomínio, ligue para a receção deste a fim de confirmar a existência do apartamento que escolheu.
3 – Um número de conta bancária não garante a fiabilidade do anunciante. Desconfie se pedirem uma primeira transferência, antes de fornecerem mais dados sobre o imóvel.
4 – Desconfie se o preço for muito mais baixo que o praticado no mercado ou se existir uma grande pressão para realizar o pagamento.
5 – Faça várias perguntas, antes de decidir. Procure saber qual a localização exata, equipamentos da casa e custos incluídos.
6 – Não acredite nos anúncios sem fotografias ou com endereços de e-mail com designações estranhas.
7 – Confirme o valor do aluguer para o período que pretende e as condições, em caso de cancelamento. Muitas vezes os preços são anunciados com intervalos que variam consoante as datas de entrada e saída.
8 – Combine como será feita a entrega das chaves da casa e peça um contacto telefónico do proprietário. Desconfie dos anunciantes que nunca atendem o telefone.
9 – Esteja atento a possíveis incoerências entre o idioma do anunciante, o número de telefone e o país em que ele reside.
10 – Guarde os registos dos contactos estabelecidos com o anunciante. Em caso de fraude, comunique a situação às autoridades policiais.
11 – Os pagamentos com cartão de crédito costumam ser mais seguros do que os serviços de envio direto de dinheiro, como o Western Union.
ALUGAR
Através desta opção, pode conseguir umas férias mais económicas, nos seus locais preferidos. No entanto, não se esqueça de comparar os preços com os da hotelaria local, a cujas promoções de última hora correspondem, por vezes, preços inferiores aos dos apartamentos. O alojamento local tem a vantagem de se poupar nas refeições e de albergar mais pessoas que os quartos tradicionais dos hotéis.
Onde Encontrar
www.airbnb.pt www.casasdeferias.com www.holidayrent.com www.homeaway.pt www.homelidays.com www.booking.com www.mediaferias.com www.olx.pt/ferias pt.rentalia.com www.villanao.pt www.iha.pt
TROCAR
Um procedimento que está ainda a conquistar os primeiros adeptos em Portugal mas que há muito se tornou habitual lá fora. Com a troca de casas, os interessados não precisam de gastar dinheiro no alojamento, pois emprestam as suas próprias habitações, enquanto vão de férias para a casa de outras pessoas. Apesar das vantagens face ao aluguer tradicional, esta solução apresenta também mais riscos.
Uma boa investigação sobre a casa pretendida é indispensável para uma troca bem sucedida. Tente recolher referências dos proprietários com quem pretende efetuar a troca e não tema fazer demasiadas perguntas. Depois, é aproveitar para conhecer outras paragens, no conforto de uma casa que bem poderia ser a sua.
Onde Encontrar
www.inforquali.pt/intervac www.portugal.gabinohome.com/pt/trocacasa www.gti-home-exchange.com/portugues.html www.trocacasa.com/pt www.troquedecasa.com
