Um dos maiores e mais aguardados projetos imobiliários de Lisboa foi ontem oficialmente apresentado – os pormenores do Campo Novo, empreendimento que vai nascer junto ao antigo estádio do Sporting, no Campo Grande, foram dados a conhecer e os números atestam bem a escala deste investimento de 300 milhões de euros – serão quase 250 apartamentos, quatro edifícios de escritórios, 15 restaurantes, um supermercado, mais de 2.000 lugares de estacionamento e uma área de jardim com mais de 20.000 m2.
O investimento do projeto será assegurado, na sua maioria, pelo fundo norte-americano King Street Capital Management, que, juntamente com o Grupo Arrow Global, detêm o terreno. Coube à Norfin, gestora de ativos imobiliários fazer a apresentação do mega-projeto que pretende criar um “novo conceito de bairro alfacinha”.
“Este é um projeto histórico pela sua dimensão e por trazer a Lisboa um novo conceito de bairro, um polo residencial, empresarial e comercial renovado e vibrante, e ao Campo Grande uma centralidade e uma vivência de grande praça, que convida os residentes e toda a envolvente a usufruir de um espaço que conjuga zonas de habitação, de trabalho, de restauração e de retalho”, sublinhou Francisco Sottomayor, Chief Executive Officer da Norfin.
O empreendimento imobiliário terá um total de 80.000m2 de construção acima do solo e prevê a construção de três condomínios residenciais (30.300m2) e quatro edifícios de escritórios (37.600m2), unidos por uma zona de comércio com 12.100m2, composta por 18 lojas, 15 restaurantes e 7 quiosques e um supermercado. Espera-se que esta área de retalho promova a convivência entre o comércio tradicional e o retalho atual.
Os três condomínios, com projeto do ateliê de Miguel Saraiva, vão integrar 245 apartamentos com tipologias entre o T1 e o T4, com preços de venda a partir de 380 mil euros.
Dizem os promotores que “os apartamentos vão ter diferentes layouts que pretendem responder às diferentes necessidades dos residentes, dispondo, também, de layouts internos flexíveis e modelares”.
Os apartamentos encontram-se inseridos em condomínios com jardins privativos, piscina, rooftop, salas de co-work, kids´ club, ginásio e acesso direto à zona comercial. Por forma a promover a mobilidade verde, os novos moradores terão ainda à disposição lugares para carregamento de veículos elétricos e estacionamento para bicicletas, com acesso à ciclovia.
A área dos escritórios vai ocupar 37.600m2, distribuídos por quatro edifícios com certificação Leed Gold, cada um dispondo de um rooftop de 450m2, projetados pela Reify., da Sonae Sierra, que conta com mais de 30 anos de experiência na criação e gestão de espaços urbanos.
Já a zona comercial será o ponto de união entre a área residencial e empresarial deste novo bairro e ocupará uma área de 12.100m2, A gestão está a cargo da Sonae Sierra.
