Alcoutim, no Alentejo, Porto Moniz, na Madeira e oito localidades nos Açores estão no top10 dos concelhos com menos de 5.000 habitantes em que o interesse em adquirir uma habitação é maior por parte dos estrangeiros do que pelos próprios portugueses, segundo aponta um estudo do portal imobiliário Idealista.
O clima ameno, o sol, o mar, a gastronomia típica, a segurança e a simpatia do povo português são alguns dos pontos que atraem os estrangeiros, muitos dos quais vão além das zonas de maior procura como Lisboa, Porto ou o Algarve.
Assim, segundo o estudo, em Porto Moniz (Madeira) e Lajes das Flores, na ilha das Flores (Açores) 68% das visitas de casas à venda recebidas nos últimos três meses vêm do estrangeiro. Logo a seguir está o município do Nordeste, na ilha de São Miguel (Açores), onde 64% das visitas registadas têm origem internacional. A Região Autónoma dos Açores está, aliás, na mira dos estrangeiros com oito dos 10 concelhos com menos de 5.000 habitantes a constarem massivamente nas pesquisas dos estrangeiros.
Nesta região, o município da Lajes das Flores, na ilha das Flores foi o que teve maior peso internacional nas visitas (68%), seguido do concelho do Nordeste, na ilha de São Miguel (64%). Logo a seguir está Santa Cruz das Flores, na ilha das Flores (62%); o município do Corvo, na ilha do Corvo (60%); Santa Cruz da Graciosa, na ilha Graciosa (59%); Calheta, na ilha de São Jorge (59%); Lajes do Pico (57%) e São Roque do Pico (52%), ambos na ilha do Pico.
O único concelho situado em território continental que tem maior procura internacional do que nacional por comprar casa é Alcoutim, no distrito de Faro com os estrangeiros a representarem 57% da procura. A completar a lista de 10 municípios com menos de 5.000 habitantes onde há mais estrangeiros do que portugueses à procura de casas para comprar está Porto Moniz, na ilha da Madeira (68%).
Municípios mais caros e mais baratos para comprar casa
Tendo em conta a oferta de casas disponível pelo idealista, o município com menos de 5.000 habitantes que tem atraído mais estrangeiros e que possui o preço unitário mais elevado é Porto Moniz, na ilha da Madeira, onde o metro quadrado (m2) custa, em média, 1.586 euros.
Em segundo lugar aparece o concelho da Calheta, na ilha de São Jorge, com 1.258 euros/m2 seguido de São Roque do Pico, com 1.039 euros/m2 e Santa Cruz das Flores, com uma média de 993 euros/m2.
Os concelhos com menos de 5.000 habitantes onde os preços são mais económicos são Corvo (385 euros/m2), Santa Cruz da Graciosa (705 euros/m2) e Lajes das Flores (744 euros/m2), ainda tendo em conta a oferta de habitação disponível no portal.
Num nível mais intermédio está o município Lajes do Pico, com 795 euros/m2, Alcoutim com um valor de 799 euros/m2 e ainda Nordeste, na ilha de São Miguel, com o preço das casas unitário de 778 euros/m2.
