Visão | Preços das casas sobem em 13 capitais de distrito. Mas ainda há T2 a menos de 80 mil euros

Preços das casas sobem em 13 capitais de distrito. Mas ainda há T2 a menos de 80 mil euros

Braga é uma das cidades onde os preços mais cresceram no primeiro trimestre deste ano Foto Lucília Monteiro

Viana do Castelo, Braga e Santarém estão no top 3 das maiores subidas, segundo o portal Idealista. Mas há capitais de distrito onde é possível comprar um T2 com 100 m2 por menos de 80 mil euros

Os preços das casas subiram em 13 capitais de distrito no primeiro trimestre deste ano, com Viana do Castelo a liderar a subida (+11,1%), seguido de Braga (9,2%) e Santarém (8,6%). Segundo o Índice do portal Idealista, a lista inclui ainda Funchal (6,9%), Ponta Delgada (5,5%), Castelo Branco (4,3%), Portalegre (4,2%), Setúbal (4%), Porto (2,9%), Bragança (1,6%), Viseu (1,2%), Faro (1,2%) e Lisboa (0,9%). Os preços mantiveram-se estáveis em Coimbra (0,4%) e Aveiro (-0,4%).

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa – 5.193 euros por metro quadrado (euros/m2). Porto (3.332 euros/m2) e Funchal (2.840 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (2.632 euros/m2), Aveiro (2.478 euros/m2), Setúbal (2.246 euros/m2), Ponta Delgada (1.759 euros/m2), Coimbra (1.738 euros/m2), Braga (1.717 euros/m2), Viana do Castelo (1.578 euros/m2), Leiria (1.320 euros/m2) e Viseu (1.318 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Portalegre (697 euros/m2), Guarda (790 euros/m2), Castelo Branco (845 euros/m2), Bragança (879 euros/m2), Beja (945 euros/m2), Santarém (1.117 euros/m2) e Vila Real (1.192 euros/m2).

Por distrito, as maiores subidas de preços tiveram lugar na ilha de São Jorge (18,1%), Viana do Castelo (7,4%), ilha do Pico (6,8%), ilha de São Miguel (5,6%), Castelo Branco (5,6%) e Braga (5,3%). Seguem-se Santarém (4,8%), ilha de Porto Santo (4,3%), Leiria (3,2%), Beja (3,1%), ilha da Madeira (2,7%), ilha do Faial (1,6%), ilha Terceira (1,6%), Portalegre (1,3%), Faro (1,3%), Coimbra (0,8%) e Setúbal (0,6%).

Comprar um T2 com 100 m2 por menos de €80 mil é possível em Castelo Branco, uma das cidades mais baratas do país em termos de habitação FOTO: Marcos Borga

Por outro lado, os preços desceram em Vila Real (-6,1%), Beja (-1,8%), Guarda (-1,1%) e Leiria (-0,5%).

Subidas e descidas à parte, os preços mais económicos encontram-se em Portalegre (644 euros/m2), Guarda (670 euros/m2), Castelo Branco (760 euros/m2), Bragança (863 euros/m2), Vila Real (927 euros/m2), Viseu (939 euros/m2), Beja (948 euros/m2) e Santarém (1.057 euros/m2).