A pandemia virou o mundo do avesso e tem sido um verdadeiro teste de resiliência para toda a gente, um processo com profundas consequências a todos os níveis, inclusive no mercado imobiliário. A ligação com a natureza intensificou-se e também com aqueles que mais amamos e tudo isto também se reflete nas novas dinâmicas habitacionais. Conscientes deste desafio, o grupo André Jordan, responsável pela administração do Belas Clube de Campo, o condomínio de luxo situado em Belas, Queluz, resolveu investir no segmento sénior através do lançamento de apartamentos de tipologias mais pequenas, em pisos térreos e com apoio direto de uma empresa que presta apoio nos cuidados de saúde.
Com uma comunidade de cerca de 3.000 residentes, dos quais 15% têm mais de 60 anos, o empreendimento tem já um historial de compras habitacionais por parte de filhos e os seus pais seniores. Um sentimento que se intensificou com a pandemia.
“O Belas Clube de Campo foi pensado para famílias com filhos mas temos percebido que há cada vez mais compradores seniores que desejam ficar junto da família e desfrutar também dos netos. Por outro lado, a pandemia estimulou um mercado que quer estar fora dos centros urbanos, que procura ar, espaço, desafogo da vista. Essa necessidade tocou fundo nas pessoas”, explica Gilberto Jordan, CEO do grupo André Jordan.
Seguindo essa tendência, o Belas resolveu apostar no lançamento do Silver Age Ready, um produto orientado para os seniores. “Hoje em dia, as pessoas que estão na terceira idade estão ainda muito independentes e querem estar rodeadas das suas coisas, dos seus livros, dos seus quadros… Por outro lado, também estão preocupadas com o seu grau de autonomia e querem estar num local mais simples, mais pequeno, sem degraus. Por isso pensámos que seria uma boa ideia desenhar apartamentos T1 no rés-de-chão, com amplitude, com jardim, para estes pais seniores que querem estar perto dos filhos e dos netos. O que nos dizem os estudos é que não há melhor maneira de envelhecer do que em casa e perto da família”, realçou ainda o responsável.
Com um preço médio de 400 mil euros, o Silver Age Ready tem neste momento seis unidades e projetadas outras seis, com jardim e piscina privativa.
Para acompanhar este “envelhecimento ativo” dos seus residentes, o condomínio complementa a oferta residencial com serviços integrados, entre os quais os cuidados de saúde no domicílio, para além das outras valências do empreendimento como parafarmácia, analises clínicas ao domicílio, minimercado, cabeleireiro, posto CTT, healthclub, restaurantes, lavandaria, golfe, ténis, e serviço de shuttle.
Seguindo a lógica de “mente sã em corpo são”, o condomínio tem também estimulado a utilização do campo de golfe que, aliás, aumentou o número de voltas durante a pandemia.
O campo de Golfe de Belas Clube de Campo registou um aumento de 7,4% de voltas no último trimestre de 2020, quando comparado com o período homólogo de 2019. Apesar do impacto sentido com a pandemia, a prática de golfe, por ser uma atividade praticada ao ar livre e em contacto com a natureza, registou uma procura crescente.
“O golfe foi o primeiro desporto a ser liberado no pós-restrições pandémicas e claro, isso teve impacto nestes números. No golfe a distância social é óbvia, pode ser jogado com duas ou três pessoas ou até sozinho e os campos de golfe podem até ser locais para passear fora das horas de jogos, claro. Por isso, sim, teve uma valorização repentina por conta da Covid-19”, sublinha Gilberto Jordan.
Um desporto que tem uma procura significativa por parte dos reformados ativos.
Recorde-se que segundo dados de um estudo recente da consultora Internacional Savills entre 2020 e 2080, o peso da população com mais de 65 anos deverá aumentar 63,8%, mudando também, ao longo do tempo, as características do perfil sénior, mais informado, mais exigente e mais dinâmico em termos das suas opções de vida. De acordo com a Organização Mundial da Saúde (OMS), o apoio domiciliário surge como uma atitude eficaz na assegurar uma melhor saúde física e mental dos seniores para além de reduzir significativamente o risco de infeções em contraponto com o ambiente hospitalar ou dos lares de idosos.
