O pior parece já ter passado para quem nos últimos meses tem vindo a sofrer com o fardo mais pesado do crédito à habitação. As Euribor começaram a dar sinais de descida e nos mercados financeiros espera-se que essa tendência se acentue nos próximos meses, o que poderá trazer algum alívio a cerca de 1,38 milhões de famílias em Portugal que têm empréstimos da casa com taxa variável. Em alguns casos, é bem provável que se esteja já bastante próximo do fim do aumento de custos com o crédito. Após o pico de mais de 4,1% registado em outubro do ano passado, as Euribor aliviaram para valores em torno de 3,9% na taxa a seis meses e de 3,6% no prazo a 12 meses, refletindo a expectativa de que o Banco Central Europeu (BCE) já tenha chegado ao fim do ciclo de subida de juros e que poderá começar a cortar os juros de referência nos próximos meses. 

As descidas ainda podem levar algum tempo a refletir-se nas prestações, especialmente para os contratos indexados à taxa a um ano. Mas nos empréstimos ligados à Euribor a seis meses, os alívios estão mais próximos. Nestes casos, nos contratos que serão alvo da revisão regular já no próximo mês de fevereiro – que têm como base a média das Euribor deste mês de janeiro – poderá haver uma estabilização ou mesmo uma ligeira descida nesse custo a partir de março, data em que a alteração do valor da prestação entra em vigor. Nas duas primeiras semanas deste ano, a média da Euribor a seis meses era de 3,894%, ligeiramente abaixo do valor de 3,942% registado em julho, que tinha servido de base ao cálculo da última prestação daqueles contratos.